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Le Groupe Odalys

Un hébergeur agile et volontaire tourné vers l’avenir

Qui sommes-nous ?

Depuis sa création et la prise en gestion de ses premières résidences de tourisme (Odalys Vacances), le Groupe Odalys a construit son succès sur sa capacité à comprendre et intégrer les nouvelles façons de vivre et de séjourner de ses clients. Il n’a eu de cesse de se diversifier, de conquérir de nouvelles clientèles comme les voyageurs d’affaires (Odalys City) ou les étudiants (Odalys Campus), de se positionner sur de nouveaux segments de marché comme celui des résidences seniors (Happy Senior), de rehausser ses exigences en matière de prestations et d’infrastructures de loisirs proposées, d’intégrer les certifications environnementales, et désormais de repousser ses frontières en se déployant en Europe ainsi qu’en Afrique francophone.

Qui sommes-nous ?

Une croissance continue depuis 20 ans

1998

Création d’Odalys Vacances

Ouverture des 2 premières résidences Odalys à Carnoux en Provence et aux 2 Alpes.

2000

Odalys adossé au Groupe Duval

Le Groupe Duval devient actionnaire majoritaire du capital d’Odalys Vacances.

2002

Création de Vitalys

Création de la société Vitalys (rebaptisée Odalys Plein Air) spécialisée dans la gestion de parcs résidentiels de loisirs.

2009

Première ouverture City

Ouverture du premier appart’hôtel Odalys City à Lyon.

2013

Premières ouvertures Campus

Ouverture des 2 premières résidences étudiantes Odalys Campus à Marseille et Lyon.

2018

Nouvelle identité visuelle

Déploiement d’une nouvelle identité visuelle et d’une architecture de marque simplifiée. Création de la marque « La Conciergerie by Odalys ».

2018

Happy Senior

Ouverture des 2 premières résidences Happy Senior à Castres et Lille.

2019

Développement international

Développement à l’international en Europe et en Afrique francophone.

2019

Création d’Odalys Plein Air

Élargissement de l’activité du Groupe à la vente de mobil-homes résidentiels Odalys Plein Air.

2020

Création d’Odalys Invest

Création d’Odalys Invest, acteur spécialisé dans l’immobilier d’investissement locatif en location meublée sur le marché secondaire.

2021

Création de Nomad by Odalys Plein Air

Nouveau concept d’hébergement de plein air en harmonie avec la nature.

Qui sommes-nous ?

Des valeurs historiques fortes

PARTAGE

Se développer ensemble

Reconnu par les promoteurs régionaux et nationaux pour son expertise métier et son expérience dans la gestion et la commercialisation de ses hébergements, le Groupe Odalys est un partenaire incontournable des collectivités et de la vie économique locale. Impliquées et investies, nos équipes portent la plus grande attention aux besoins des mairies afin d’accompagner au mieux le développement de leur station, aussi bien à la mer qu’à la montagne, que ce soit en termes d’architecture, de positionnement, de capacité d’accueil ou d’équipements proposés.

AGILITé

Se différencier en se diversifiant

Le Groupe Odalys s’est hissé en seulement 20 ans d’existence au second rang européen sur le marché de l’hébergement touristique et de loisirs. Ce succès l’a conduit au fil des années à mener une stratégie de diversification autour de nouvelles marques : Odalys Campus pour les résidences étudiantes, Odalys City sur le segment de marché des appart’hôtels de centre-ville, Happy Senior sur celui des résidences seniors, puis dernièrement Odalys Plein Air pour la vente de mobil-homes résidentiels et Odalys Invest, acteur spécialisé dans l’immobilier d’investissement locatif en location meublée sur le marché secondaire.

AUDACE

Se projeter toujours plus loin

Depuis sa création, le Groupe Odalys n’a eu de cesse de démontrer sa réactivité et son agilité en adoptant une politique d’ouverture volontariste, en France et désormais en Europe et en Afrique francophone, mais également une politique de diversification plurielle en se positionnant notamment sur de nouveaux segments de marché comme celui des résidences seniors Happy Senior, ou de nouvelles activités comme la vente de mobil-homes résidentiels au travers de sa marque Odalys Plein Air.

280 280 M€ de chiffre
d'affaires
1300 1300 collaborateurs
430 430 établissements
en France et en
Europe du Sud
128000 128000 lits en gestion et
commercialisation
2 2 M de vacanciers
européens accueillis
chaque année

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Notre stratégie

Le Groupe Odalys a pour objectif de continuer à satisfaire au plus près les attentes de ses clients tout en poursuivant une politique de diversification plurielle construite autour de 3 axes principaux : un développement soutenu de ses marques Odalys Vacances, City et Campus en France et à l’international, une stratégie de montée en gamme et le lancement de nouvelles activités et concepts.

Une politique de diversification plurielle

Le Groupe Odalys a entamé depuis 5 ans une politique de diversification plurielle afin d’élargir ses frontières au-delà de l’hébergement. Partenaire incontournable des collectivités et de la vie économique locale, le Groupe Odalys est passé progressivement du statut d’hébergeur à celui d’acteur multi-métiers. Une politique de diversification qui l’a conduit à élargir l’activité de sa marque Odalys Plein Air à la vente de mobil-homes résidentiels en plus de la commercialisation de séjours, ou encore à lancer Nomad, un nouveau concept d’hébergement résidentiel de plein air en harmonie avec la nature.

Une montée en gamme à la montagne

Afin de séduire une nouvelle clientèle en quête d’espace et de confort, le Groupe Odalys a engagé une stratégie de montée en gamme, notamment à la montagne, avec les ouvertures prochaines de résidences privilégiant une architecture et une décoration respectueuse du particularisme local notamment à Valmorel, aux 2 Alpes, à L’Alpe d’Huez, Vars et à La Rosière d’ici 2023.

Une diversification sur les marchés City et étudiants en France et à l’international

D’ici à 2025, le Groupe Odalys a l’ambition de se positionner comme un opérateur incontournable sur le segment des appart’hôtels de centre-ville (Odalys City) et des résidences étudiantes (Odalys Campus) avec l’ouverture de 25 nouvelles adresses à horizon 2025 en France, au Portugal (Porto, Lisbonne), en Espagne (Séville) ainsi qu’en Afrique francophone, avec l’ouverture d’une première résidence Odalys City au Cameroun à Douala fin 2022 et deux autres établissements à Abidjan (Côte d’Ivoire) et Lomé (Togo) en partenariat avec le Groupe Duval.

Développement

65 projets en Europe en en Afrique francophone à horizon 2025
Pour connaître nos zones de développement prioritaires :
Contactez-nous

Nos métiers

Le Groupe Odalys a entamé depuis 5 ans une politique de diversification plurielle pour passer progressivement du statut d’hébergeur à celui d’acteur multi-métiers. Dans les nombreuses destinations où le Groupe est présent, il est à la fois hébergeur, gestionnaire de résidences seniors avec sa marque Happy Senior, syndic à travers sa filiale SGIT Gestion, prestataire de services de conciergerie, promoteur immobilier et même agence immobilière sur certaines destinations via Odalys Invest et notre nouvelle activité de vente de mobil-homes résidentiels.

COMMERCIALISATION DES HÉBERGEMENTS

Le Groupe Odalys se distingue de ses concurrents par la diversité des formes d’hébergement proposées, allant des mobil-homes aux chalets de standing, en passant par les résidences, les résidences clubs, les résidences Prestige, les appart’hôtels de centre-ville et les hôtels.

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GESTION DES EXPLOITATIONS

Si le Groupe Odalys n’est pas propriétaire de ses actifs, il les gère pour le compte d’investisseurs privés, d’institutionnels ou de collectivités lui ayant confié la gestion de leur patrimoine par bail commercial ou par mandat sur une durée de 9 à 11 ans.

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ADMINISTRATION DE BIENS

Au travers de sa filiale SGIT Gestion, le Groupe Odalys accompagne 19 000 clients copropriétaires afin qu’ils pérennisent leur investissement en partenariat avec le service exploitation d’Odalys ou celui d’autres exploitants.

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REVENTE ET ACQUISITION DE BIENS IMMOBILIERS

Spécialisé dans l’immobilier d’investissement locatif en location meublée sur le marché secondaire, Odalys Invest a pour vocation d’accompagner nos clients propriétaires d’un appartement dans une résidence gérée par Odalys qui souhaitent revendre leur bien dans le cadre de la continuité du bail commercial.

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VENTE DE MOBIL-HOMES RÉSIDENTIELS

Dans le cadre de sa politique de diversification, le Groupe Odalys a élargi son activité à la vente de mobil-homes résidentiels neufs ou d’occasion sur plusieurs de ses campings Odalys Plein Air en gestion. Développés en partenariat avec les principaux constructeurs Français de mobil-homes, ces hébergements de plein air sont situés sur des parcelles privatives louées à l’année. Le Groupe Odalys entend se positionner rapidement comme un acteur clé sur ce marché.

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SERVICE DE CONCIERGERIE

Dans le cadre de sa politique de diversification, le Groupe Odalys a lancé une nouvelle marque, « La Conciergerie by Odalys », une toute nouvelle offre de services à destination des propriétaires qui louent leur appartement ou leur chalet sur des plateformes de réservation de particulier à particulier.

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Nos marques

Hébergeur multi-métiers, le Groupe Odalys réunit 5 marques commerciales fortes (Odalys Vacances pour les résidences de tourisme, Odalys City pour les appart’hôtels de centre-ville, Odalys Campus pour les résidences étudiantes, Odalys Plein Air pour les campings mobil-homes, et Happy Senior pour les résidences seniors) aux côtés de 3 autres marques liées à ses activités d’administration de biens immobiliers (SGIT Gestion), de service conciergerie à destination des propriétaires louant leur bien sur des plateformes de réservation de particulier à particulier (La Conciergerie by Odalys), et de revente et acquisition de studios ou appartements en location meublée sur le second marché (Odalys Invest).

Hébergeur incontournable sur les résidences de tourisme

Situés en France ou en Europe du Sud, en bord de mer, à la montagne, à la campagne ou en ville, les hébergements Odalys Vacances sont conçus pour répondre aux envies du moment de nos clients. Appartements faciles à vivre équipés d’un coin cuisine, séjour cocooning en toute liberté à l’hôtel, résidence Prestige avec espace bien-être ou balnéothérapie : quels que soient leurs choix, nos équipes mettent tout en œuvre pour les accueillir dans les meilleures conditions.

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Acteur clé sur les appart’hôtels de centre-ville

Le Groupe Odalys poursuit depuis ces dernières années une politique de développement sur le marché des résidences de centre-ville sous sa marque Odalys City avec 30 appart’hôtels ouverts partout en France. Composés de studios prêts à vivre dotés d’un coin cuisine et d’un espace bureau avec accès wifi gratuit pour plus d’autonomie et de liberté, ils proposent tous les services hôteliers (accueil 24h/24 7j/7, linge de toilette fourni, lits faits à l’arrivée et ménage quotidien) ainsi que des espaces bien-être avec piscine et/ou hammam/sauna et des salles de séminaires pour certains. D’ici 2025, 11 nouveaux projets sont d’ores et déjà programmés en France et à l’international.

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Des résidences pensées pour les étudiants

En réponse au manque d’hébergements disponibles dans une grande majorité de villes universitaires, le Groupe Odalys a développé un concept de résidences modernes prêtes-à-vivre pour étudiants et jeunes actifs. Aujourd’hui au nombre de 24, elles sont composées de logements intelligents aménagés autour de 3 espaces : un espace nuit avec salle de bains, un espace repas avec coin cuisine et un espace travail avec bureau et connexion internet haut débit. Des espaces partagés modulables (salle de fitness, salle de détente/cafétéria) et des services (réception, laverie, local à vélos) sont également proposés dans un environnement sécurisé. D’ici 4 ans, 9 nouvelles ouvertures sont programmées en France ainsi qu’au Portugal et en Espagne.

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Location de mobil-homes pour des vacances en toute liberté

Situés à la mer ou à la campagne et dotés de mobil-homes entièrement équipés et de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, la centaine de campings mobil-homes proposés à la location par Odalys Plein Air en France et en Europe du Sud sont répartis en 4 gammes : FUN pour les domaines proposant des animations, de grands espaces aqualudiques avec toboggans et large programme d’animation, ZEN pour les structures situées dans un environnement calme et dotées d’un spa ou d’un espace bien-être, EXPLO pour les domaines situés au cœur de régions touristiques renommées à proximité de sites Natura 2000 ou de pistes cyclables et NOMAD pour les domaines éco-responsables respectueux de leur environnement proposant un niveau de confort élevé.

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La nouvelle expérience plein air en harmonie avec la nature

NOMAD est un nouveau concept d’hébergement de plein-air éco-responsable et respectueux de son environnement qui propose une expérience nature innovante dans les codes du plein air avec des espaces préservés, un niveau de confort élevé et un habitat privilégiant des matériaux naturels pleinement intégrés à leur écosystème. Aménagé en partenariat avec une équipe d’architectes, un jardinier paysagiste et un écologue, le premier domaine résidentiel NOMAD qui ouvre sur l’Île de Ré, propose des nomad-homes habillés de bardage en bois de couleur noire, fondus dans leur environnement, sans ruptures architecturales ou visuelles. Nomad a été primé aux Worldwide Hospitality Awards dans la catégorie « Meilleur concept ».

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La nouvelle génération de résidences seniors

Happy Senior est un concept innovant de résidence permettant aux seniors de vivre en toute autonomie dans des logements spacieux et agréables, tout en bénéficiant de nombreux services au quotidien (restauration, assistance, à la personne, ménage, petit bricolage, laverie, téléalarme…) dans un environnement sécurisé. Situées au cœur ou à proximité directe des centres-villes, ces résidences s’organisent autour d’espaces communs et d’activités multiples. Le succès rencontré par les premières résidences (Castres, Lille, Valencienne, Marseille, Lille et Paimpol) repose sur un socle commun de services proposés à chaque locataire : le choix de pouvoir louer ou acheter un appartement, un site sécurisé, la présence de personnels 24h/24, une conciergerie et des services à la carte.

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L’expert syndic des résidences services

Dans un secteur concurrentiel et soumis à une réglementation en constante évolution, SGIT Gestion, filiale du Groupe Odalys, s’attache à accompagner ses 19 000 copropriétaires afin clients afin qu’ils pérennisent leur investissement, en partenariat avec le service exploitation d’Odalys ou celui d’autres exploitants. Au fil des années, SGIT Gestion a adapté son expertise comptable, technique ou juridique aux exigences et aux besoins spécifiques de ses clients qui investissent dans des hôtels, des résidences de tourisme ou étudiantes, des appart’hôtels de centre-ville, ou des résidences seniors.

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Conjuguer patrimoine et vacances en devenant propriétaire

Odalys Invest est un acteur spécialisé dans l’immobilier d’investissement locatif en location meublée sur le marché secondaire. Il a pour vocation d’accompagner nos clients propriétaires d’un appartement dans une résidence gérée par Odalys qui souhaitent revendre leur bien dans le cadre de la continuité du bail commercial. Au travers de sa filiale Odalys Invest, le Groupe Odalys permet aux investisseurs de se constituer un patrimoine immobilier locatif tout en bénéficiant de loyers immédiats et de rentabilités performantes.

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Une offre de services à destination des propriétaires

Dans le cadre de sa politique de diversification, le Groupe Odalys a lancé une nouvelle marque, « La Conciergerie by Odalys », une toute nouvelle offre de services à destination des propriétaires qui louent leur appartement ou leur chalet sur des plateformes de réservation de particulier à particulier. Proposée dans une centaine de destinations où Odalys est déjà présent, à partir d’une nuit et y compris hors période de vacances scolaires, la Conciergerie by Odalys se distingue par une politique tarifaire à la carte allant du pack simple incluant la remise et la réception des clés à des prestations à la carte comme les lits faits à l’arrivée, l’assistance technique ou la visite technique annuelle.

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Le spécialiste de l’aménagement intérieur hôtelier et résidentiel

Filiale du Groupe Odalys depuis 2009, la société Souffle du Monde s’est imposée au fil des années comme un acteur incontournable sur le marché de l’aménagement et de la rénovation de résidences de loisirs, étudiantes et séniors et d’appart’hôtels urbains. Doté d’un bureau d’étude composé de chefs de projets et d’architectes d’intérieur, Souffle du Monde conçoit, aménage, équipe, coordonne et réalise les travaux d’aménagement ou de rénovation des appartements et studios et des différents espaces collectifs (réception, salon, espace coliving).

Nos produits

Afin de répondre aux nouvelles façons de vivre de ses clients, le Groupe Odalys propose des solutions d’hébergement adaptées à tous permettant de séjourner au choix dans des appartements (résidences, résidences prestige, résidences clubs), des hôtels, des appart’hôtels ou des mobil-homes.

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Nos implantations

Avec plus de 250 hébergements en France et 180 en Europe du Sud, Odalys propose aussi bien des appartements en bord de mer ou à la campagne, des chalets à la montagne que des mobil-homes, des appart-hôtels de centre-ville ou des logements étudiants. Cette large palette permet de satisfaire aussi bien les « voyageurs d’affaires » que les « vacanciers ».

Mer

De la Baie de Somme aux Pyrénées Atlantiques et des Pyrénées Orientales aux Alpes Maritimes, les résidences de tourisme Odalys Vacances et les campings mobil-homes Odalys Plein Air sont implantés le long des littoraux français, ainsi qu’en Espagne, au Portugal et en Croatie.
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Montagne

Premier hébergeur à la montagne avec plus de 130 résidences de tourisme et chalets, Odalys Vacances est présent dans tous les massifs des Alpes et dans les Pyrénées.
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Campagne

Odalys Vacances propose une sélection de résidences de tourisme situées au cœur des plus beaux terroirs et des plus belles régions : Alsace, Bourgogne, Ardèche, Aveyron, Périgord, Luberon, Alpilles…
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Ville

Présent dans les plus grandes villes partout en France, Odalys City compte 30 appart’hôtels alliant le confort d’un appartement tout équipé et les services d’un hôtel.
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250 250 résidences, appart’hôtels,
hôtels, campings mobil-homes
et chalets en France
180 180 résidences et campings
mobil-homes en Europe
du Sud