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Le Groupe

Un hébergeur agile et volontaire tourné vers l’avenir

Qui sommes-nous ?

Acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique en Europe avec les marques Odalys Vacances (résidences de tourisme) et Flower Campings (campings), le Groupe Odalys est aussi reconnu pour son expertise métier sur le marché de l’hébergement géré urbain avec les marques Odalys City (appart’hôtels), Odalys Campus (résidences étudiantes) et Happy Senior (résidences seniors non médicalisées). Soit plus de 550 établissements et 200 000 lits en gestion en France et à l’international. Également syndic à travers sa filiale SGIT Gestion, prestataire de services de conciergerie, promoteur immobilier et agence immobilière sur certaines destinations via Odalys Invest, le Groupe Odalys a récemment élargi ses activités à la vente de mobil-homes résidentiels, passant définitivement du statut d’hébergeur à celui d’acteur multi-métiers.

Qui sommes-nous ?

Une croissance continue depuis 20 ans

2022

Rachat de Flower Campings

Acteur leader des chaînes de camping franchisés avec 130 campings 3 et 4* en France.

1998

Création d’Odalys Vacances

Ouverture des 2 premières résidences Odalys à Carnoux en Provence et aux 2 Alpes.

2000

Odalys adossé au Groupe Duval

Le Groupe Duval devient actionnaire majoritaire du capital d’Odalys Vacances.

2002

Création de Vitalys

Création de la société Vitalys (rebaptisée Odalys Plein Air) spécialisée dans la gestion de parcs résidentiels de loisirs.

2009

Première ouverture City

Ouverture du premier appart’hôtel Odalys City à Lyon.

2013

Premières ouvertures Campus

Ouverture des 2 premières résidences étudiantes Odalys Campus à Marseille et Lyon.

2018

Nouvelle identité visuelle

Déploiement d’une nouvelle identité visuelle et d’une architecture de marque simplifiée. Création de la marque « La Conciergerie by Odalys ».

2018

Happy Senior

Ouverture des 2 premières résidences Happy Senior à Castres et Lille.

2019

Développement international

Développement à l’international en Europe et en Afrique francophone.

2019

Création d’Odalys Plein Air

Élargissement de l’activité du Groupe à la vente de mobil-homes résidentiels Odalys Plein Air.

2020

Création d’Odalys Invest

Création d’Odalys Invest, acteur spécialisé dans l’immobilier d’investissement locatif en location meublée sur le marché secondaire.

2021

Création de Nomad by Odalys Plein Air

Nouveau concept d’hébergement de plein air en harmonie avec la nature.

Qui sommes-nous ?

Des valeurs historiques fortes

PARTAGE

Se développer ensemble

Reconnu par les promoteurs régionaux et nationaux pour son expertise métier et son expérience dans la gestion et la commercialisation de ses hébergements, le Groupe Odalys est un partenaire incontournable des collectivités et de la vie locale.
Impliquées et investies, nos équipes portent la plus grande attention aux besoins des mairies afin d’accompagner au mieux leur station, que ce soit en termes d’architecture, de positionnement, de capacité d’accueil ou d’équipements proposés.
Le Groupe Odalys est aussi un acteur responsable et engagé au travers de sa démarche RSE visant à réduire son empreinte environnementale et à mettre en place des actions solidaires.
Ainsi, en coordination avec la Fédération Nationale Solidarité Femmes, le Groupe Odalys met toute l’année des studios et appartements à la disposition des femmes victimes de violences conjugales.

AGILITé

Se différencier en se diversifiant

Acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique en Europe avec les marques Odalys Vacances (résidences de tourisme) et Flower Campings (campings), le Groupe Odalys est aussi reconnu pour son expertise métier sur le marché de l’hébergement géré urbain avec les marques Odalys City (appart’hôtels), Odalys Campus (résidences étudiantes) et Happy Senior (résidences seniors non médicalisées).
Également syndic à travers sa filiale SGIT Gestion, prestataire de services de conciergerie, promoteur et agence immobilière sur certaines destinations via Odalys Invest, le Groupe Odalys a récemment élargi ses activités à la vente de mobil-homes résidentiels, passant définitivement du statut d’hébergeur à celui d’acteur multi-métiers.

AUDACE

Se projeter toujours plus loin

Depuis sa création et la prise en gestion de ses premières résidences de tourisme, le Groupe Odalys a construit son succès sur sa capacité à comprendre et intégrer les nouvelles façons de vivre et de séjourner de ses clients.
Il n’a eu de cesse de se diversifier, de conquérir de nouvelles clientèles comme les voyageurs d’affaires ou les étudiants, de se positionner sur de nouveaux segments de marché comme celui des résidences seniors et de l’hôtellerie de plein air avec le rachat de Flower Campings, de rehausser ses exigences en matière de prestations et d’infrastructures de loisirs proposées, d’intégrer les certifications environnementales, et désormais de repousser ses frontières en se déployant en Europe ainsi qu’en Afrique francophone.

300 300 M€ de chiffre
d'affaires
1300 1300 collaborateurs
550 550 établissements
en France et en
Europe du Sud
145000 145000 lits en gestion et
commercialisation
2.5 2.5 M de vacanciers
européens accueillis
chaque année

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Notre stratégie

Le Groupe Odalys a pour objectif de continuer à satisfaire au plus près les attentes de ses clients tout en poursuivant une politique de diversification plurielle construite autour de 3 axes principaux : un développement soutenu de ses marques Odalys Vacances, City et Campus en France et à l’international, une accélération dans l’univers du camping et de la franchise avec le rachat de Flower Campings et une politique de diversification dans l’immobilier d’investissement locatif.

Une stratégie de développement soutenue en France et à l’international

Le Groupe Odalys ambitionne de devenir un opérateur incontournable sur le marché des résidences services étudiantes (Odalys Campus), affaires (Odalys City) et seniors (Happy Senior) avec 25 nouvelles adresses à horizon 5 ans en France et à l’international, dont une nouvelle résidence affaires à Nice en mai 2024 où sera dévoilé un tout nouveau concept intérieur avec des parties communes axées sur la convivialité et des parties privatives chaleureuses répondant aux nouvelles attentes des consommateurs en termes d’usage et de prestations. La marque Odalys Vacances poursuit également son développement avec 15 ouvertures programmées à la montagne et à la mer.

Une accélération dans l’univers du camping et de la franchise

Le rachat en octobre 2022 de Flower Campings, acteur leader des chaînes de campings franchisés avec 130 campings 3 et 4*, positionne le Groupe Odalys comme un nouvel acteur clé du secteur de l’hôtellerie de plein air. Ce rachat est un signal fort de la volonté du Groupe Odalys de se positionner sur un marché en forte croissance en France et en Europe. Ce rapprochement témoigne également de la volonté d’Odalys d’entrer avec ambition dans le monde de la franchise.

Conjuguer patrimoine immobilier avec Vacances

Depuis plusieurs années, le Groupe Odalys a entamé une politique de diversification plurielle au-delà de l’hébergement, passant progressivement du statut d’hébergeur à celui d’acteur multi-métiers. Une stratégie qui a conduit à une prise de participation majoritaire aux 2 Alpes dans l’agence Alpissimo spécialisée dans la location et la transaction de biens de standing et à la création d’une nouvelle filiale nommée Odalys Invest, spécialisée dans l’immobilier d’investissement locatif en location meublée sur le marché secondaire.

Développement

45 ouvertures programmées dans les 5 ans dont 15 à l’international.

Pour connaître nos zones de développement prioritaires :
Contactez-nous

Nos métiers

Le Groupe Odalys a entamé depuis 5 ans une politique de diversification plurielle pour passer progressivement du statut d’hébergeur à celui d’acteur multi-métiers. Dans les nombreuses destinations où le Groupe est présent, il est à la fois hébergeur, franchiseur de campings sous la marque Flower Campings, gestionnaire de résidences seniors avec sa marque Happy Senior, syndic à travers sa filiale SGIT Gestion, promoteur immobilier et même agence immobilière sur certaines destinations via Odalys Invest et notre nouvelle activité de vente de mobil-homes résidentiels.

COMMERCIALISATION DES HÉBERGEMENTS

Le Groupe Odalys se distingue de ses concurrents par la diversité des formes d’hébergement proposées, allant des mobil-homes aux chalets de standing, en passant par les résidences, les résidences clubs, les résidences Prestige, les appart’hôtels de centre-ville et les hôtels.

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GESTION DES EXPLOITATIONS

Si le Groupe Odalys n’est pas propriétaire de ses actifs, il les gère pour le compte d’investisseurs privés, d’institutionnels ou de collectivités lui ayant confié la gestion de leur patrimoine par bail commercial ou par mandat sur une durée de 9 à 11 ans.

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ADMINISTRATION DE BIENS

Au travers de sa filiale SGIT Gestion, syndic expert totalisant 22 000 lots administrés, le Groupe Odalys a construit une offre de syndic spécifiquement dédiée à l’immobilier géré, dans une optique de maîtrise des charges d’exploitation pour l’exploitant et de valorisation de l’investissement pour les copropriétaires.

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REVENTE ET ACQUISITION DE BIENS IMMOBILIERS

Spécialisé dans l’immobilier d’investissement locatif en location meublée sur le marché secondaire, Odalys Invest a pour vocation d’accompagner nos clients propriétaires d’un appartement dans une résidence gérée par Odalys qui souhaitent revendre leur bien dans le cadre de la continuité du bail commercial.

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VENTE DE MOBIL-HOMES RÉSIDENTIELS

Dans le cadre de sa politique de diversification, le Groupe Odalys s’est positionné sur le marché de la vente de mobil-homes résidentiels neufs ou d’occasion. Un marché dopé par le nombre croissant de Français à vouloir acquérir une résidence secondaire à un prix attractif. Pour accompagner le développement de cette activité, le Groupe Odalys se positionne chaque année à l’achat de nouveaux campings via une foncière créée en lien avec le Groupe Duval, actionnaire majoritaire du Groupe Odalys.

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SERVICE DE CONCIERGERIE

Dans le cadre de sa politique de diversification, le Groupe Odalys a lancé une nouvelle marque, « La Conciergerie by Odalys », une toute nouvelle offre de services à destination des propriétaires qui louent leur appartement ou leur chalet sur des plateformes de réservation de particulier à particulier.

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Nos marques

Hébergeur multi-métiers, le Groupe Odalys réunit 5 marques commerciales fortes (Odalys Vacances pour les résidences de tourisme, Odalys City pour les appart’hôtels de centre-ville, Odalys Campus pour les résidences étudiantes, Flower Campings pour les campings, et Happy Senior pour les résidences seniors) aux côtés de 4 autres marques liées à ses activités d’administration de biens immobiliers (SGIT Gestion), de service conciergerie à destination des propriétaires louant leur bien sur des plateformes de réservation de particulier à particulier (La Conciergerie by Odalys), de revente et acquisition de studios ou appartements en location meublée sur le second marché (Odalys Invest), et de location et transaction de biens de standing aux 2 Alpes (Alpissimo).

Hébergeur incontournable sur les résidences de tourisme

Situés en France ou en Europe du Sud, en bord de mer, à la montagne, à la campagne ou en ville, les hébergements Odalys Vacances sont conçus pour répondre aux envies du moment de nos clients. Appartements faciles à vivre équipés d’un coin cuisine, séjour cocooning en toute liberté à l’hôtel, résidence Prestige avec espace bien-être ou balnéothérapie : quels que soient leurs choix, nos équipes mettent tout en œuvre pour les accueillir dans les meilleures conditions.

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Acteur clé sur les appart’hôtels de centre-ville

Le Groupe Odalys poursuit depuis ces dernières années une politique de développement sur le marché des résidences de centre-ville sous sa marque Odalys City avec 30 appart’hôtels ouverts partout en France. Composés de studios prêts à vivre dotés d’un coin cuisine et d’un espace bureau avec accès wifi gratuit pour plus d’autonomie et de liberté, ils proposent tous les services hôteliers (accueil 24h/24 7j/7, linge de toilette fourni, lits faits à l’arrivée et ménage quotidien) ainsi que des espaces bien-être avec piscine et/ou hammam/sauna et des salles de séminaires pour certains. D’ici 2025, 11 nouveaux projets sont d’ores et déjà programmés en France et à l’international.

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Des résidences pensées pour les étudiants

En réponse au manque d’hébergements disponibles dans une grande majorité de villes universitaires, le Groupe Odalys a développé un concept de résidences modernes prêtes-à-vivre pour étudiants et jeunes actifs. Aujourd’hui au nombre de 24, elles sont composées de logements intelligents aménagés autour de 3 espaces : un espace nuit avec salle de bains, un espace repas avec coin cuisine et un espace travail avec bureau et connexion internet haut débit. Des espaces partagés modulables (salle de fitness, salle de détente/cafétéria) et des services (réception, laverie, local à vélos) sont également proposés dans un environnement sécurisé. D’ici 4 ans, 9 nouvelles ouvertures sont programmées en France ainsi qu’au Portugal et en Espagne.

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1er réseau de campings indépendants en France

Acteur leader des chaînes de camping en nombre de sites avec 14 campings et aires de camping-car exploités en propre (2000 emplacements) et un réseau de 120 campings franchisés, Flower Campings propose un large choix d’hébergements tout équipés allant du mobil-home au chalet en passant par l’habitat toilé, le bungalow toilé ou la cabane lodge. Des campings à taille humaine, encrés dans leur territoire  à la mer et à la campagne partout en France, et engagés en faveur d’un tourisme plus durable.

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Vente de mobil-homes résidentiels

En réponse au souhait des Français de plus en plus nombreux à vouloir devenir propriétaire d’un mobil-home, Odalys propose à la vente des mobil-homes résidentiels neufs ou d’occasion situés sur des parcelles privatives louées à l’année. Ces mobil-homes proposés à la vente sont situés en Bretagne (Erquy, Fouesnant, Pleubian), en Vendée (Saint-Hilaire-de-Riez), en Charente-Maritime (Ile de Ré, Saint-Trojan-les-Bains) et en Occitanie (Le Grau du Roi et Agde). Le Groupe Odalys entend se positionner rapidement comme un acteur clé sur ce marché.

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La nouvelle expérience plein air en harmonie avec la nature

NOMAD est un nouveau concept d’hébergement de plein-air éco-responsable et respectueux de son environnement qui propose une expérience nature innovante dans les codes du plein air avec des espaces préservés, un niveau de confort élevé et un habitat privilégiant des matériaux naturels pleinement intégrés à leur écosystème. Aménagé en partenariat avec une équipe d’architectes, un jardinier paysagiste et un écologue, le premier domaine résidentiel NOMAD qui ouvre sur l’Île de Ré, propose des nomad-homes habillés de bardage en bois de couleur noire, fondus dans leur environnement, sans ruptures architecturales ou visuelles. Nomad a été primé aux Worldwide Hospitality Awards dans la catégorie « Meilleur concept ».

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La nouvelle génération de résidences seniors

Happy Senior est un concept innovant de résidence permettant aux seniors de vivre en toute autonomie dans des logements spacieux et agréables, tout en bénéficiant de nombreux services au quotidien (restauration, assistance, à la personne, ménage, petit bricolage, laverie, téléalarme…) dans un environnement sécurisé. Situées au cœur ou à proximité directe des centres-villes, ces résidences s’organisent autour d’espaces communs et d’activités multiples. Le succès rencontré par les premières résidences (Castres, Lille, Valencienne, Marseille, Lille et Paimpol) repose sur un socle commun de services proposés à chaque locataire : le choix de pouvoir louer ou acheter un appartement, un site sécurisé, la présence de personnels 24h/24, une conciergerie et des services à la carte.

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Syndic expert de l’immobilier géré 

Reconnue depuis plus de 30 ans pour son professionnalisme sur le marché du syndic avec un total de 22 000 lots en gestion, SGIT, filiale du Groupe Odalys, a construit une offre de syndic originale spécifiquement dédiée à l’immobilier géré, dans une optique de maîtrise des charges d’exploitation pour l’exploitant et de valorisation de l’investissement pour les copropriétaires. Cette approche unique conduit aujourd’hui SGIT à étendre son réseau à des immeubles gérés par des exploitants extérieurs au Groupe Odalys, avec l’ambition de devenir le syndic référent des résidences gérées en France.

 

 

 

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Conjuguer patrimoine et vacances en devenant propriétaire

Odalys Invest est un acteur spécialisé dans l’immobilier d’investissement locatif en location meublée sur le marché secondaire. Il a pour vocation d’accompagner nos clients propriétaires d’un appartement dans une résidence gérée par Odalys qui souhaitent revendre leur bien dans le cadre de la continuité du bail commercial. Au travers de sa filiale Odalys Invest, le Groupe Odalys permet aux investisseurs de se constituer un patrimoine immobilier locatif tout en bénéficiant de loyers immédiats et de rentabilités performantes.

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Une offre de services à destination des propriétaires

Dans le cadre de sa politique de diversification, le Groupe Odalys a lancé une nouvelle marque, « La Conciergerie by Odalys », une toute nouvelle offre de services à destination des propriétaires qui louent leur appartement ou leur chalet sur des plateformes de réservation de particulier à particulier. Proposée dans une centaine de destinations où Odalys est déjà présent, à partir d’une nuit et y compris hors période de vacances scolaires, la Conciergerie by Odalys se distingue par une politique tarifaire à la carte allant du pack simple incluant la remise et la réception des clés à des prestations à la carte comme les lits faits à l’arrivée, l’assistance technique ou la visite technique annuelle.

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Le spécialiste de l’aménagement intérieur hôtelier et résidentiel

Filiale du Groupe Odalys depuis 2009, la société Souffle du Monde s’est imposée au fil des années comme un acteur incontournable sur le marché de l’aménagement et de la rénovation de résidences de loisirs, étudiantes et séniors et d’appart’hôtels urbains. Doté d’un bureau d’étude composé de chefs de projets et d’architectes d’intérieur, Souffle du Monde conçoit, aménage, équipe, coordonne et réalise les travaux d’aménagement ou de rénovation des appartements et studios et des différents espaces collectifs (réception, salon, espace coliving).

Nos produits

Afin de répondre aux nouvelles façons de vivre de ses clients, le Groupe Odalys propose des solutions d’hébergement adaptées à tous permettant de séjourner au choix dans des appartements (résidences, résidences prestige, résidences clubs), des hôtels, des appart’hôtels ou des mobil-homes.

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Nos implantations

Avec plus de 550 hébergements en France en Europe du Sud, le Groupe Odalys propose aussi bien des appartements en bord de mer ou à la campagne, des chalets à la montagne, des emplacements nus, mobil-homes et habitats toilés dans des campings, que des appart-hôtels de centre-ville, des studios étudiants et des logements pour les seniors.

Mer

De la Baie de Somme aux Pyrénées Atlantiques et des Pyrénées Orientales aux Alpes Maritimes, les résidences de tourisme Odalys Vacances et les campings Flower Campings sont implantés le long des littoraux français, ainsi qu’en Espagne, au Portugal et en Croatie.
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Montagne

Premier hébergeur à la montagne avec plus de 130 résidences de tourisme et chalets, Odalys Vacances est présent dans tous les massifs des Alpes et dans les Pyrénées.
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Campagne

Odalys Vacances et Flower Campings proposent une sélection de résidences de tourisme situées au cœur des plus beaux terroirs et des plus belles régions : Alsace, Bourgogne, Ardèche, Aveyron, Périgord, Luberon, Alpilles…
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Ville

Présent dans les plus grandes villes partout en France, Odalys City compte 30 appart’hôtels alliant le confort d’un appartement tout équipé et les services d’un hôtel.
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370 370 résidences, appart’hôtels,
hôtels, campings mobil-homes
et chalets en France
180 180 résidences et campings
en Europe du Sud